*3 Monate mietfrei* Attraktive Büro/ Praxisfläche df

3-Zimmer Büro/Praxis
Bäckerstr. 19
32312 Lübbecke
Objektnummer: 2619-209

Zimmer: 3.00
Energieausweis: Bedarfsausweis
Verbrauchswert: 321,30
   
Nettokaltmiete: € 560,00
NK-Vorauszahlung: € 105,00
Gesamtmiete:€ 665,00
   

Ihr Ansprechpartner:

Maria Flemmer

Telefon: +49 511 899551 151
Mobiltelefon: +49 511 899551 151
Fax: +49 511 899551 19101
E-Mail: maria.flemmer@capera-immobilien.de

CAPERA Immobilien Service GmbH
Ikarusallee 15
30179 Hannover
Zur Immobiliensuche Besichtigungstermin Vereinbaren

Beschreibung

Die angebotene Gewerbefläche über 139,91 m² liegt im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses aus dem Baujahr 1992 zentral in der Kernstadt Lübbecke. Im Erdgeschoss befindet sich ein Supermarkt. Parkmöglichkeiten gibt es im rückwärtigen Bereich.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. die Kosten entrichten Sie selbst über den Versorger.

Eine Anmietung kann sofort oder nach Vereinbarung erfolgen.

Ausstattung

CAPERA - Raum für Ihre Geschäftsideen!

Sie betreten Ihre neue Fläche über einen vorgelagerten Eingangsflur. Hier können Sie einen Empfangstresen stellen um Patienten oder Kunden zu begrüßen. Die Fläche wurde zuletzt als Dentallabor genutzt. Es bietet sich aber ebenso eine Praxis- als auch eine Büronutzung an, da es diverse Einzelräume gibt die sich, zum Teil lichtdurchflutet, als Wartezimmer/ Sprechstundenraum oder als Büro mit mehreren Arbeitsplätzen und auch Einzelbüros wunderbar eignet. Sanitäranlagen, ein Technikraum sowie ein heller Küchen/ Personalraum vervollständigt das Angebot.

Sie können sich Ihr neues Wirkungsfeld hier vorstellen? Rufen Sie an, wir ermöglichen Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Stadt Lübbecke liegt in reizvoller Umgebung am Nordhang des Wiehengebirges. Die modern angelegten Gewerbegebiete im Norden der Stadt bieten eine gute Ausgangsbasis für die weitere wirtschaftliche Entwicklung.

Aufgrund der zentralen Lage der Gewerbefläche ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kindergärten, Ärzte, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Bahnhof und Bushaltestellen sind auch vorhanden, sodass man problemlos die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen kann.

Sie können die Stadt bequem über die Autobahnen 2 oder 30 erreichen sowie über die Bundesstraßen 65 und 239.

Kartenansicht

Sonstiges

Die Anmietung erfolgt für Sie provisionsfrei. Sie erhalten zusätzlich 3 Monate mietfrei für die Renovierung der Fläche.

Daten zum Energieausweis des Objektes: Bäckerstraße 19

Baujahr: 1992
Heizungsart:
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E/Strom Mix
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 321,30 kWh/(m²*a)

Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die CAPERA Immobilien Service GmbH nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen. Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per Email.

©CAPERA Immobilien Service GmbH - Das unerlaubte Kopieren der Seiteninhalte (Logos, Bilder, Texte inkl. Auszüge) ist ohne schriftliche Genehmigung durch die CAPERA Immobilien Service GmbH nicht gestattet und strafbar.

Online-Terminvereinbarung

Hier können Sie kostenlos und unverbindlich eine Terminanfrage für eine Besichtigung der Immobilie an uns übermitteln. Der zuständige Mitarbeiter wird Sie wie gewünscht per Mail oder Telefon kontaktieren. Alle mit einem * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder. Hinweise zum Datenschutz erhalten Sie hier.

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Ihr Ansprechpartner:

Maria Flemmer
CAPERA Immobilien Service GmbH NL Hannover
Ikarusallee 15
30179 Hannover

Telefon:
Mobiltelefon: +49 511 899551 151
Fax: +49 511 899551 19101
Email: maria.flemmer@capera-immobilien.de

Sie erreichen uns telefonisch von Montag bis Freitag von 8.00 bis 17.00 Uhr oder per E-Mail.

Mit dem Smartphone und einem QR-Code Scanner, den QR-Code scannen und direkt zum Online-Exposé gelangen:
https://www.capera-immobilien.de/service/immobiliensuche/immodetail.html?object_id=117289